贵州景成企业管理有限公司
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根据房地产开发资质新标准，房地产开发资质分为4个等级，新设立的房地产开发企业申请资质要从暂定级资质开始，并且申请条件不得低于房地产开发四级资质标准。贵州房开资质代办提醒，新设立的企业在办理资质时，一定要提前了解暂定级房地产开发资质办理的注意事项。
有项目的开发企业申请资质延续的，应当在资质有效期满前一个月先办理项目审查认定手续，后按规定申请资质延续或升为四级。对有不良经营行为记录的企业，一年内不受理其资质升级的申请。
1、注册资本不低于500万元；
2、注册资本中无国有和集体资本；
3、有固定的经营场所；
4、持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人，专职统计人员不少于1人；
5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称；
6、企业名称须符合国家工商管理总局颁发的《企业名称登记管理实施办法》的规定，名称中的行业用语须为“房地产开发经营”或“房地产开发”、“房地产”。
房地产开发企业暂定资质延期需提交哪些材料？
1、房地产开发企业资质审批表；
2、行政许可事项申请表；
3、申请报告（红头文件形式，主要内容为近年来开发情况及申报事项）；
4、营业执照复印件（验原件）；
5、经监管平台打印的资质申报表；
6、经办人身份证复印件（验原件）；
7、资质证书原件（正副本）。
其他还须核验的原件有：当月资金证明、人员职称证书、项目资料的原件。
房地产暂定资质有效期一般多久？
自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。
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