兴义房地产开发企业不办资质​是否能承包房地产开发工程呢？

    企业不办兴义房地产开发资质是否能承包房地产开发工程呢？

    这个问题其实并不难回答，如果没有资质肯定是不能从事承包开发工程项目了，不然国家也不会对房地产开发资质有明文规定了。而且没有资质就从事房地产开发经营的会有处罚，具体看兴义房地产开发资质给您介绍。

　根据住建部《房地产开发企业资质管理规定》企业未取得资质就从事房地产开发经营的，由县级以上房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下罚款;逾期不改正的，提请工商行政管理部门吊销营业执照。

　处罚细化到开发企业的14类违法违规行为。凡是存在以下情形之一：

　1.超越资质等级从事房地产开发经营的;

　2.明示或者暗示勘察、设计、施工、工程监理等单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量的;

　3.明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的;

　4.发生重大工程质量安全事故的;

　5.将未组织竣工综合验收、验收不合格的房屋交付使用或者对不合格的房屋按合格验收的;

　6.违法转让房地产开发项目的;

　7.违法销售商品房的;

　8.恶意拖欠施工企业工程款的;

　9.未依法对其开发建设的商品房屋履行质量保修义务的;

　10.囤积土地、擅自改变土地用途和性质、拖延开竣工时间、捂盘惜售、哄抬房价及其他扰乱房地产市场秩序的;

　11.以承诺售后高额返租、无风险保底回报、分割拆零销售或原价(增值)回购等诱导方式非法向社会公众募集资金的;

　12.涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书的;

　13.未按规定履行承接查验义务，经房地产主管部门责令限期整改，逾期仍不改正的;

　14.企业信用管理中有其他严重不良行为记录的。

    房地产资质办理部门：

    (1)申请核定房地产开发一级资质,由省建设厅初审,报建设部审批;

    (2)申请核定二级及二级以下房地产开发资质由所在市房地产开发主管部门初审,核验原件,提出初审意见,并将初审意见和全部申报材料上报省建设厅审批;建设厅进行审核,做出行政许可。房地产开发二级及二级以下资质初审期限为20个工作日;建设厅自收到初审意见和材料之日起,在20个工作日内做出行政许可决定,因故经分管厅长批准,可延长10个工作日。