毕节房地产开发企业资质办理有哪些需要注意的？

    在当今社会各行各业中，房地产行业在所有行业中的利润水平是名列前茅的，为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定〉毕节房地产开发企业资质。

    毕节房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。资质越高说明该房公司的规模越大、实力等都比较强。因为它的评定是从多方面考核的，并且要看前几年的开发业绩（开发量、建筑层次等），管理层的资历、管理水平、工程技术人员人数职称等。

根据资质办理要求准备材料，注意申报材料的要求，需加盖印章都必须盖章，不得复印。无论资质如何，所需材料可归纳为五类，即公司资质、财务、业绩、人员、设备，这些材料必须根据需要装订成册。

    1、公司资质包括：营业执照、法定代表人、组织机构代码证书，这部分内容比较简单，基本复印就可以。

    2、财务包括：验资报告、申报资质时当前年度的资产负债表、利润表、纳税表，所有这些都必须经过财务准备。

    提交材料阶段

    1、一定要注意资料齐全，公司资质、业绩、人员信息、设备等须带原件审核。

    2、注意提交时间，不要错过时间。

    3、多了解资质代办公司的相关信息简而言之就是一句话：收集人才资料，录入系统，资料编制，递交材料。实际过程就这样，需花费时间。

    自己申请资质经面临的问题：

    1、 耗费大量的时间：申请需要准备大量的相关材料，这些首先花费很长时间来准备，一旦某项审核不通过，仍需要重新准备；

    2、 建委审核资料非常严格：建委报资料，审核是非常严格的，可能因为一个标点符号，就会无功而返，前功尽弃；

    3、 耗费人力及沟通成本：

    1) 公司需安排专业以及专门的人员进行跟进，

    2) 找人员、找关系，建造师职称等人员、住宿、培训、来回车费，费时费力有时还不一定能办好；

    4、社保成本大：在资质申请期间所有人员社保不能断缴，由于自己办理时间长，耗费大量时间，那么随之而来的社保成本也会增加。